Những thủ tục bạn cần nắm vững khi thuê trọ

Đăng lúc: 22/06/2022 04:20:14 PM

     Hiện nay, nhu cầu thuê nhà trọ ngày càng tăng cao nhất là đối với các bạn học sinh, sinh viên phải xa nhà tìm kiếm nhà trọ tại gần trường để tiện cho việc đi lại đến trường hằng ngày. Chắc hẳn ai cũng nghĩ rằng việc đi thuê nhà trọ – phòng trọ sẽ không mấy khó khăn chỉ cần tìm được một phòng trọ & thỏa thuận giá với chủ nhà là mình đã có thể dọn vào ở. Tuy nhiên, trên thực tế lại không hề đơn giản như vậy. Và nhằm nhằm giải đáp thắc mắc thuê nhà trọ cần giấy tờ gì, sau đây là 1 số giấy tờ, và thủ tục mà bạn cần biết khi đi thuê trọ.

 

Thuê phòng trọ cần giấy tờ gì? Và lưu ý cần biết

 

---

 

Đăng ký tạm trú ở tại nơi thuê trọ

 

 

     ⎯ Không đăng ký tạm trú sẽ bị phạt từ 100.000 – 300.000 đồng.

 

     ⎯ Theo Điểm a, Khoản 1 Điều 8 Nghị định 167/2013/NĐ-CP có một số quy định như sau: Phạt tiền từ 100.000 đồng cho đến 300.000 đồng đối với những cá nhân, chủ hộ gia đình không thực hiện đúng quy định về đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú hay điều chỉnh các thay đổi trong sổ hộ khẩu, sổ tạm trú.

 

     Như vậy, có nghĩa là cá nhân người thuê & chủ hộ gia đình cho thuê nếu không thực hiện đúng quy định về đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú đều sẽ bị xử phạt theo mức nêu trên.

 

Thủ tục đăng ký tạm trú khi đi thuê phòng trọ

 

     Khi bạn ký kết hợp đồng thuê nhà & chuyển đến nơi ở mới thì điều đầu tiên bạn cần làm đó là đi đăng ký tạm trú tạm vắng nhằm tránh bị phạt khi công an địa phương kiểm tra đột xuất. Trong 1 số trường hợp, bên cho thuê nhà sẽ trực tiếp giúp bên thuê nhà thực hiện các thủ tục này.

 

 

     Nhưng cũng có khi bên thuê nhà sẽ phải tự liên lạc với cán bộ công an ở tại địa phương để thực hiện thủ tục này. Do đó 1 điều khoản về tạm trú tạm vắng trong hợp đồng thuê nhà sẽ giúp cho các bên tránh khỏi các tranh chấp khi bị phạt do lỗi của 1 trong hai phía. Vậy Đăng ký tạm trú tạm vắng quan trọng như thế nào?

 

Vì sao phải đăng ký tạm trú tạm vắng khi thuê trọ?

 

     Đăng ký tạm trú là việc công dân đăng ký nơi tạm trú của mình với cơ quan chức năng nhà nước có thẩm quyền. Và được cơ quan này làm thủ tục đăng ký tạm trú, tạm văng, cấp sổ tạm trú cho họ. Đăng ký tạm trú tạm vắng là quyền & nghĩa vụ của công dân. Công dân có quyền yêu cầu xác nhận đăng ký tạm trú để phục vụ cho cho cuộc sống cá nhân. Công dân có nghĩa vụ phải khai báo tạm trú tạm vắng với cơ quan có thẩm quyền để phục vụ cho quá trình quản lý dân số của nhà nước.

 

Thủ tục đăng ký tạm trú cho nhà trọ mà người thuê cần biết

 

---

 

Người đăng ký tạm trú nộp hồ sơ đăng ký tạm trú tại Công an xã, phường và thị trấn. Thuê nhà trọ cần giấy tờ gì?

 

     Hồ sơ đăng ký tạm trú bao gồm:

 

     a) Phiếu báo thay đổi nhân khẩu, hộ khẩu; bản khai nhân khẩu (đối với những trường hợp phải khai bản khai nhân khẩu);

 

     b) Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp theo đúng quy định tại Điều 6 Nghị định số 31/2014/NĐ-CP (trừ trường hợp được chủ hộ có sổ hộ khẩu hay sổ tạm trú đồng ý cho đăng ký tạm trú thì không cần xuất trình giấy tờ, và tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp). Trường hợp chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ thì cần phải được người cho mượn, cho thuê, cho ở nhờ đồng ý cho đăng ký tạm trú vào chỗ ở của mình & ghi vào phiếu báo thay đổi nhân khẩu, hộ khẩu, ký, ghi rõ họ, tên; trường hợp người cho mượn, cho thuê, cho ở nhờ đã có ý kiến bằng văn bản đồng ý cho đăng ký tạm trú vào nơi ở của mình thì không phải ghi vào phiếu báo thay đổi nhân khẩu, hộ khẩu.

 

 

Trách nhiệm của 2 bên khi không đăng ký tạm trú, tạm vắng?

 

     Trên thực tế, khi đi thuê nhà trọ, người thuê nhà thông thường sẽ được chủ nhà yêu cầu cung cấp chứng minh nhân dân/căn cước công dân bản photo để họ tiến hành khai báo tạm trú tạm vắng. Nếu không, thì người đi thuê phải tự mình đi khai tạm trú tạm vắng.

 

     Theo điểm a khoản 1 Điều 8 Nghị định số 167/2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013, chủ hộ gia đình, cá nhân không thực hiện đúng quy định về đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú hay điều chỉnh các thay đổi trong sổ hộ khẩu, sổ tạm trú thì sẽ bị phạt tiền từ từ 100.000 cho đến 300.000 đồng.