Công ty Luật Mạnh Thăng - Tư vấn luật - Dịch vụ luật sư

Đăng lúc: 14/05/2024 01:54:35 PM

Theo nguồn tin của PLO, TAND TP.HCM đã tiếp nhận đơn khởi kiện của ông PLTN khởi kiện UBND huyện Bình Chánh.

Đến giữa tháng 4-2024, hai bên đã có phiên đối thoại về việc khiếu kiện hành chính nhưng không đối thoại thành. Sau đó, TAND TP.HCM đã có thông báo yêu cầu ông N chỉnh sửa, bổ sung đơn khởi kiện trước khi tòa án xem xét thụ lý.

Theo nội dung vụ việc, ông N có thửa đất với diện tích hơn 5.500 m2 thuộc tờ bản đồ số 71, tại xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh, TP.HCM.

Căn cứ đồ án quy hoạch chung xây dựng huyện Bình Chánh đến năm 2020 đã được UBND TP phê phê duyệt thì vị trí khu đất thuộc chức năng quy hoạch đất nông nghiệp.

Theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000 Khu trung tâm xã và điểm dân cư nông thôn xã Bình Lợi, đã được UBND huyện Bình Chánh phê duyệt, vị trí khu đất thuộc chức năng quy hoạch: Phần lớn diện tích thuộc đất ở nông thôn xây dựng mới (khu vực dành cho các dự án phát triển nhà ở nông thôn), phần diện tích còn lại thuộc đất giao thông.

Năm 2019, ông N nộp đơn đến Phòng TN&MT, UBND huyện Bình Chánh để chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở một phần diện tích đất thuộc tờ bản đồ số 71, xã Bình Lợi.

Tuy nhiên, theo Phòng TN&MT, do đất của ông N không có đăng ký theo kế hoạch sử dụng đất của huyện Bình Chánh đã được thành phố phê duyệt, nên chưa có cơ sở trình UBND huyện Bình Chánh để chuyển mục đích sử dụng đất theo yêu cầu của ông N.

Trong năm 2020, ông N cũng 3 lần gửi đơn đến UBND huyện Bình Chánh để chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở nhưng không được chấp nhận.

Ngày 29-12-2023 ông N đến UBND huyện Bình Chánh nộp hồ sơ xin chuyển mục đích đất ở có quy hoạch chức năng đất dân cư xây dựng mới tại thửa 550, tờ bản đồ số 71, xã Bình Lợi nhưng bộ phận tiếp nhận và trả hồ đã từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ.

Lý do từ chối tiếp nhận: "Ngày 9-11-2023, Văn phòng UBND TP.HCM có Thông báo số 910/TB-VP và kết luận của Phó chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường tại cuộc họp về chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở của hộ gia đình cá nhân trên địa bàn TP tại các khu vực quy hoạch nhóm nhà ở trong các đồ án quy hoạch phân khu theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị. Qua đó, sở TN&MT đang phối hợp với Sở Quy hoạch - kiến trúc rà soát báo cáo, đề xuất UBND TP.

Sau khi có hướng dẫn của UBND TP, Phòng TN&MT sẽ công khai và chủ động mời ông N đến nộp hồ sơ để được giải quyết theo quy định".

Theo ông N, nội dung trong thông báo từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ do chờ hướng dẫn của UBND TP nhưng không có văn bản do UBND huyện Bình Chánh ký thông báo việc tạm ngưng tiếp nhận hồ sơ với mục đích xin chuyển đất ở tại khu quy hoạch dân cư xây dựng mới.

Trong đơn khởi kiện, ông N yêu cầu phía UBND huyện Bình Chánh chấm dứt hành vi hành chính từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ của ông.

Nguồn:https://plo.vn/dan-kien-ubnd-huyen-binh-chanh-vi-cho-rang-minh-bi-tu-choi-nhan-ho-so-dat-dai-post790428.html