Công ty Luật Mạnh Thăng - Tư vấn luật - Dịch vụ luật sư

Đăng lúc: 23/03/2024 12:06:26 PM

Hiện nay, thị trường bất động sản đất nước ta đang phát triển mạnh mẽ, cùng với đó là sự tăng trưởng về nhu cầu thuê mua nhà. Việc thuê mua nhà đem lại nhiều lợi ích cho cả người bán và người mua, tuy nhiên cũng có những rủi ro cần được cân nhắc cụ thể đối với hợp đồng thuê mua nhà ở có bắt buộc công chứng không? Cùng LUẬT MẠNH THĂNG giải đáp ngay!

Căn cứ theo quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 như sau:

- Hợp đồng kinh doanh bất động sản phải được lập thành văn bản;

- Việc công chứng, chứng thực hợp đồng do các bên thỏa thuận;

- Trừ hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà các bên là hộ gia đình, cá nhân quy định tại khoản 2 Điều 10 của Luật này thì phải công chứng hoặc chứng thực

Như vậy hợp đồng thuê mua nhà phải được lập thành văn bản, và việc công chứng, chứng thực hợp đồng do các bên thỏa thuận.

Tuy nhiên nếu hợp đồng thuê mua nhà có các bên là hộ gia đình, cá nhân cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì hợp đồng này phải công chứng hoặc chứng thực.

Nếu khách hàng có bất kỳ khó khăn, vướng mắc xin vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi theo thông tin dưới đây để được tư vấn, hỗ trợ.

CÔNG TY LUẬT MẠNH THĂNG

ĐC: Số 9, Nguyễn Cửu Đàm, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM

Email: luatmanhthang09@gmail.com

Hotline: 0909.528.082