Thời hạn sang tên Sổ đỏ khi mua bán đất là bao lâu?

Đăng lúc: 04/04/2019 02:52:59 PM

Tóm tắt câu hỏi:

Tôi vừa mới bán một mảnh đất tại Long An. Luật sư cho tôi hỏi: trong thời hạn bao lâu thì tôi phải tiến hành sang tên sổ đỏ? Xin cảm ơn.

Luật sư tư vấn:

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi yêu cầu tư vấn của mình tới Công ty Luật Mạnh Thăng. Với thắc mắc của bạn, Công ty Luật Mạnh Thăng xin tư vấn như sau:

Theo điểm a Khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013 quy định các trường hợp cần thực hiện đăng ký biến động đất đai gồm: “Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất”.

Theo thông tin bạn cung cấp, bạn vừa mới chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vì thế, bạn cần tiến hành đăng ký biến động đất đai.

Về thời hạn đăng ký biến động đất đai thì Khoản 6 Điều 95 Luật Đất đai năm 2013 quy định:

 “Các trường hợp đăng ký biến động quy định tại các điểm a, b, h, i, k và l khoản 4 Điều này thì trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày có biến động, người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động; trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất thì thời hạn đăng ký biến động được tính từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế.”

Như vậy, thời hạn để bạn tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ là 30 ngày, kể từ ngày bạn chuyển nhượng đất.

Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của Công ty Luật Mạnh Thăng. Nội dung tư vấn dựa trên những thông tin mà bạn cung cấp và chỉ được coi là tài liệu tham khảo.

Nếu khách hàng có bất kỳ khó khăn, vướng mắc xin vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi theo thông tin dưới đây để được tư vấn, hỗ trợ.

CÔNG TY LUẬT MẠNH THĂNG

Địa chỉ: Số 9 Nguyễn Cửu Đàm, Phường tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP. HCM

Văn phòng đại diện: 169 Bùi Văn Ba, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP. HCM

Email: luatsu@luatmanhthang.vn

Hotline: 0909.528.082