Góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Đăng lúc: 24/04/2019 09:30:59 AM

Tóm tắt câu hỏi:

Tôi có một mảnh đất và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tôi muốn góp vốn vào công ty của em họ tôi bằng quyền sử dụng đất này thì phải có được không và cần làm những thủ tục gì?

Luật sư tư vấn:

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi yêu cầu tư vấn của mình tới Công ty Luật Mạnh Thăng. Với thắc mắc của bạn, Công ty Luật Mạnh Thăng xin tư vấn như sau:

Khoản 1 Điều 35 Luật Doanh nghiệp quy định: “Tài sản góp vốn có thể là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng, giá trị quyền sử dụng đất, giá trị quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, các tài sản khác có thể định giá được bằng Đồng Việt Nam.”. Tài sản của bạn là quyền sử dụng đất hoàn toàn có thể sử dụng để góp vốn. Tuy nhiên theo quy định tại Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 thì hộ gia đình, cá nhân thực hiện góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải thỏa các điều kiện sau:

- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật Đất đai năm 2013;

- Đất không có tranh chấp;

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Trong thời hạn sử dụng đất.

Thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất:

Bạn cần nộp hồ sơ thực hiện thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Hồ sơ gồm:

- Đơn đăng ký biến động đất đai 

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Hợp đồng góp vốn quyền sử dụng đất

- Văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng ý việc góp vốn

- Trích lục bản đồ địa chính

Nơi nộp hồ sơ:  văn phòng đăng ký đất đai thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện, quận hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thuộc sở tài nguyên môi trường.

Thời gian giải quyết: 10 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của Công ty Luật Mạnh Thăng. Nội dung tư vấn dựa trên những thông tin mà bạn cung cấp và chỉ được coi là tài liệu tham khảo.

Nếu khách hàng có bất kỳ khó khăn, vướng mắc xin vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi theo thông tin dưới đây để được tư vấn, hỗ trợ.

CÔNG TY LUẬT MẠNH THĂNG

Địa chỉ: Số 9 Nguyễn Cửu Đàm, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP. HCM

Văn phòng đại diện: 169 Bùi Văn Ba, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP. HCM

Email: luatsu@luatmanhthang.vn

Hotline: 0909.528.082